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使馆新城忽悠了谁

发布时间:2019-08-16 19:46:25

  本刊 张满征/文

  自2007年9月起,孙先生就在计划着将自己那套海晟名苑大两居卖出去。但半年过去,有心购房者寥寥,无奈之下他只好把价码由原来的28000元/平方米降至24000元/平方米。孙先生也明白,在房价出现松动的今天,谁也不敢轻易出手。

  200 年,孙先生驾车经过东直门桥时被一则巨幅楼盘广告吸引:“使馆新城——使馆旁边的家”。早有投资房产打算的他为之一动:这么好的地段,又紧邻使馆区,买来投资租金肯定不会低,升值空间也很大。

  于是,孙先生很快出手,以1 0万元的总价买下一套140.2平方米的两居。但令他意外的是,购房合同签下没几天,路边的项目广告已换成了“海晟名苑——一切与国际同步”。由于“外交、使馆、大使”等称呼的使用权只属于国家的外交服务机构,所以开发商北京海晟房地产开发有限公司只能被迫改名。

  不过孙先生对此并没有在意,房子按时交付,质量没有问题。在随后的 年里,房价的上涨和每年10%左右的租金收益都和他预想的一样。

  直到2007年孙先生转做外贸生意,需要把这套房产套现,却发现自己的房子也没那么吸引人了。

  如今孙先生经常回想起当初自己买房时那种眼前一亮的冲动,回想起那巨幅广告。他觉得,如果这里一直是叫“使馆新城”,肯定能引来不少投资者。“‘海晟名苑’听起来确实更有品位,但不如之前名字让人眼前一亮。”

  但孙先生又不能贸然地把“使馆新城”的旧招牌亮出来,他也有自己的顾虑:“如果告诉别人这项目改过名字,肯定会被怀疑出过问题,得不偿失。”虽然只是一个名字,但对购房者心理的影响却是非常微妙的。

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